由于美国经济的全面恢复，麻省东部地区尤其是环绕波士顿港的近郊好学区，房价在近几年有了大幅度的反弹和上升。最主要的原因还是因为就业和投资市场的回暖，波士顿附近高科技行业包括IT, 制药，医疗，教育等几大主要板块在这一地区造成的强劲的住房需求所致，低的贷款利率无疑对购房者的购买力有很大的帮助。
以距波士顿和剑桥市约20分钟车程的Lexington镇为例，2015年该镇的独栋房无论成交量还是平均售价都达到了历史新高。据suburbanstats.org公布的数据，2014-15年该镇亚裔居民人口已占19%，达到6240之多。
下面是据麻省地产经纪服务系统的公开的2014年1-9月麻州各市镇1-9月独栋房的平均售价做统计的房价地图，希望对麻州房价不熟悉的朋友理解各镇的房价能有一个直观的帮助。
下面是麻州东部主要人口密集的市镇的放大图。具备交通，教育，安全，医疗和购物等各方面优势的好学区市镇，诸如 Belmont, Brookline, Cambridge, Lexington, Newton, Wellesley, Weston, Winchester等市镇均是购买力强的买家的首选居住地点，2014年统计独栋房均价在90万以上。
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